[3/19(수)-부동산시장 일일 동향]
3월 FOMC 기준금리 동결 전망…"연준, 성장률 '↓', 물가 '↑' 조정"
- KB證, "연준, 트럼프 관세 정책 효과 확인하고 싶어 할 것"
- 파월, 개인소비지출 여전히 견고하다며 경기침체 우려 낮추기 위해 노력할 것
- 올해 2차례 인하 전망은 유지할 것
강남3구는 다시 묶이나 최상목, 정부대책 지시
- 물가·부동산 시장 우려 커져
- 토허제 해제후 집값 급등에 국토부 등에 "적기대응 강구"
'찬바람 쌩쌩' 지방 부동산 볕 드나…대출부터 세금까지 싹 푼다
- 정부도 정치권도 '지방 부동산' 활성화 대책 총동원
- '시장 정상화' 긍정 평가
- "이미 양극화 극심" 지적도
지방은 다주택자 중과 폐지안 나왔다… 악성 미분양 급증하는 수도권도 대책 시급
- 수도권 미분양 올해 초 1만 9,748가구 달해, 4년 만에 10배 이상 증가
- 수도권 외곽, 양도세 및 취득세 완화, 대출 규제 등 과감한 금융·세재 혜택 절실
서울 부동산 시장 큰 손 선호지역은…30대 ‘직주근접’ 40대는 ‘자녀교육’
- 작년 1월부터 올해 2월 소유권이전등기 신청 분석
- 업무지구 가깝고 가격부담 덜해 30대는 성동·성북·동작구順 많아
- 30대 성동·성북·동작구順 많아
- 자금 여력·자녀 학령기 40대는 강남·서초·양천 매입 비중 높아
"아무리 강남이어도 빌라는 안사요"…아파트 거래만 활발
- 전세사기 무서워
- 서울 아파트 거래 활발한데 빌라 '냉골'
1분기 분양시장 한파... 서울지역 청약 1건뿐
- 2023년 역대급 침체때보다 심각
- 수도권 기준 30건…1년새 64%↓
- 탄핵정국 여파 공급부족 길어질듯
"단열재·창호 싹 다 바꿔야할 판"…건설사들 '처참한 상황'
- 분양가 밀어올리는 '규제 쓰나미'
- 서울 분양가 1년새 17% 급등
- '제로에너지 건축' 의무화
- 공사비 부담, 정부예측 2배
- 층간소음·안전 규제도 강화
- 건설사 "미분양 증가 악순환"
아파트 장기수선충당금 5년간 43% 상승…물가 오르고 유지보수도 증가
- 1만 8000개 단지 분석
- 지난해 전용면적 ㎡당 279원 기록
- 84㎡ 기준 지난해 28만원 충당금
"편의점보다 많은 건설업체 … 옥석 가려야"
- 건산연 세미나, 8만3천개 넘는 업체 난립
- 건설업 등록기준 정비 필요
- 건설위기 돌파 위해선 사람·시스템·상품 모두 바뀌어야