[3/27(목)-부동산시장 일일 동향]1,470원 도달한 환율…한은 물가 전망 흔드나- 높은 달러-원 환율, 물가에 직접적 상방 압력 주요 요인- 환율 1,470원대 유지된다면 올해 소비자물가 상승률 기존 1.9% 대비 0.15%p 올라 2.05% 전망국평 3.3㎡당 2억시대 연 '래미안원베일리'- 60억 신고가 이후 9개월만- 토허제 지정 전 거래 이뤄져대세 강남 기죽인 '과천 불장'- 2년간 38% 뛰며 전국 상승률 1위- 2위 24% 오른 송파…14%p 차이- 과천 푸르지오써밋 국평 23억 첫돌파- 수요 대비 공급부족해 더 오를듯이태원 유엔사부지에 들어서는 '더파크사이드 서울' 오피스텔, 하이엔드 주거의 새 기준 제시- 우선, 상반기 775실 오피스텔 분양 예정- 공간 설계는 영국 콘란앤파트너스가 ..
[3/26(수)-부동산시장 일일 동향]尹 선고 임박…"부동산 시장, 정치적 불확실성 해소 긍정적"- 선고 후 부동산 시장 참여자들의 적극적 결정 기대- 전문가 "금리인하, 규제 등 경제환경이 더 큰 영향"급매 빠진 용산…‘상급지’ 갈아타기 막힌 마포·성동 - 엇갈린 토허제 지정에도 마·용·성 거래 한산- 마래푸, 전용 59㎡ 신고가 17억데…호가 18억까지- 관망세 뚜렷… 풍선효과 전망에도 수요 확산 제한적토허제 묶인 강남3구·용산… 조용히 웃는 빌라·단독- 재지정후 아파트·빌라 모두 거래 꾸준- 재건축 본격화 방배15 매물 가격 껑충- 송파 거여마천·용산도 관망세 속 눈길실거주 의무 제외에…강남 경매·보류지 몸값 치솟나- 경매·보류지는 토허제서 제외- 2년 실거주 의무 등 자유로워- 현금 부자 투자처로..
[3/25(화)-부동산시장 일일 동향]지방은 풀고 수도권은 누른다…극과 극 부동산 정책, 시너지 내나- 지방엔 '세제·대출' 다 완화- 수도권은 규제 사정권- 즉각적인 유입 어려워…시장 활성화부터 나서야서울 매수세 2027년까지 이어져…분당·하남으로도 번질 것- 토허구역 확대 불구 금리인하에 신축 귀한 2027년까지 매수세- 강남은 상승폭 30~50% 조정- 서울 넘어 수도권 상급지로 확산- 3단계 DSR 시장 영향 크지 않아- 전세값 상승이 집값 상승 트리거“잠실·대치는 울상인데”...토허제도 비켜간 압구정, 8억 더 올랐다- 토허제 확대 지정하기 전에 강남 3구·용산 24건 실거래- 잠실·가락동 6억~8억 급락- 압구정·삼성동선 신고가 나와- 최상급지역선 매물이 희귀수도권 5년 이하 아파트 값 상승률..
[3/24(월)-부동산시장 일일 동향]석 달 만에 0.3%p 내렸다…AMRO, 올해 韓 성장률 1.6% 전망- AMRO, 트럼프 관세조치·국내 정치 불확실성 리스크- 3달 만에 경제성장률 0.3%p 하향...1.6%- 물가, 0.1%p 올린 1.9%…"에너지·식량 상승"'차일피일' 대통령 탄핵선고…경제 불황 터널은 더 깊숙히- 윤 대통령 탄핵심판 선고, 시장 예상보다 지연- 한국 경제 전망, 원·달러 환율 상황 악화돼주택기금 감소…내일부터 수도권 디딤돌·버팀목 금리↑- 국토교통부, 디딤돌 주택구입 대출과 버팀목 전세자금 대출 금리 24일 신청분부터 0.2%p 상승- 생애최초 구입 등 우대금리도 적용 상한(0.5%p)과 기한(자금별 4~5년) 설정오늘부터 지방 악성미분양 사면 디딤돌 우대금리- 지방 준공후..
[3/19(수)-부동산시장 일일 동향]3월 FOMC 기준금리 동결 전망…"연준, 성장률 '↓', 물가 '↑' 조정" - KB證, "연준, 트럼프 관세 정책 효과 확인하고 싶어 할 것"- 파월, 개인소비지출 여전히 견고하다며 경기침체 우려 낮추기 위해 노력할 것- 올해 2차례 인하 전망은 유지할 것강남3구는 다시 묶이나 최상목, 정부대책 지시- 물가·부동산 시장 우려 커져- 토허제 해제후 집값 급등에 국토부 등에 "적기대응 강구"'찬바람 쌩쌩' 지방 부동산 볕 드나…대출부터 세금까지 싹 푼다- 정부도 정치권도 '지방 부동산' 활성화 대책 총동원- '시장 정상화' 긍정 평가- "이미 양극화 극심" 지적도지방은 다주택자 중과 폐지안 나왔다… 악성 미분양 급증하는 수도권도 대책 시급- 수도권 미분양 올해 초 1..
[3/11(화)-부동산시장 일일 동향]강남집값 폭등, 지방은 끝없는 추락 … "부동산 초양극화, 되돌릴 길이 없다"- 토지거래허가구역 해제 후, 서울 강남권 집값 급등- 지방 아파트값 하락세- 부동산시장 초양극화 심화강남 아파트 10건 중 3건 '직전 최고가' 경신…"양극화 뚜렷"- 1∼2월 서울 아파트 거래 46%, 직전 최고가 근접- '노도강' 상대적 위축- 서울 내에서도 양극화오세훈 "부동산값 상승 스프링 효과…과도하면 다시 규제"- 토허제 해제 후 강남권 부동산 가격 상승 우려- 예상한 수준…6개월 예의 주시수도권 ‘입주 절벽’ 코앞인데…주택수주 9년來 최저- 1월 주택 수주 3조 1077억, '16년 이후 최저치 기록- PF·공사비·미분양 '삼중고'- 10대 건설사 절반 마수걸이 못해- 내년 수..
