[3/17(월)-부동산시장 일일 동향]
한국가계부채 비율 91.7%
- 작년 4분기 한국 GDP 대비 가계부채 비율 91.7%.
- 세계 38개국(유로 지역은 단일 통계) 중 2위
수도권 집값 하반기 이후 본격회복”
- KB경영연구소, 중개사 중 41%, 전문가 36%
- 수도권 주택 경기 회복 시점 '올 하반기'
- "비수도권 집값 하락" 전망 전문가 84%
- 전문가 10명 중 6명 “올해 전체 집값 하락”…관건은 ‘대출규제’ 파급력
“이때다 싶어 호가 매물 쏟아진다”…서울 아파트 2월 거래 5천건 넘겨
- 지난달 서울 아파트 거래량 5138건.
- 신학기 이사철 수요, 대출 금리 하락, 토지거래허가구역 해제로 매매 수요 되살아났음
노도강 등 강북도 올랐다…서울 집값 하락한 곳 없어
- 지난주 서울 아파트값 0.20% 상승.
4주 연속 상승폭 확대
- 동남권 0.58% 상승. 6년 6개월 만 최고치.
- 서울 강북구도 전주보다 0.03% 상승
"올 들어 더 올랐네"… 100억대 초고가 아파트 거래 벌써 4건
- '그들만의 리그' 고착화 되는 모습
- 국토부, 올해 벌써 서초·용산·성수 등 초고가 단지 100억원 이상 거래 4건
- 작년 분기마다 100억원 이상 거래 평균 5건
더 오른 '한강뷰' 가치 … 1년새 50% 뛰었다
- 조망 따라 달라진 공시가격
- 반포 아리팍 층수별 가격差 5.3억서 7.6억원으로 올라
- 재건축 자산 감정평가 때 한강조망 가치 반영 요구↑
재건축 사업지 '조합원 1+1 분양' 더 어려워진다
- 북아현2구역 조합 총회서 사업성 악화로 공급 취소하자 조합원이 무효확인 소송 내
- 법원은 조합측 손 들어줘
- 1+1 분양 사실상 불가능해짐
50층부터 공사비·규제 확 늘어… 잠실우성·목동도 49층 추진
- 50층 이상 공사비 3.3m당 10%↑
- 50F 이상 피난안전구역 설치 등도 의무화
- 50F 미만은 고층 프리미엄 누리고 규제 피해
- 주요 재건축 단지들 선택 잇따라
강남 신통기획 1호 ‘대치미도’ 최고 49층 대단지로 짓는다
- 대치 ‘우선미’ 중 먼저 정비계획 확정
- 신통기획 단지 선정 3년4개월 만
- 공공주택 포함 3914세대로 신축
여의도 재건축도 ‘잰걸음’, 분쟁 끝내고 속도 내는 주요 단지들
- 대교·시범 등 갈등 해결 후 행정절차 속도
- 가격 상승 기대감에 매물 줄어
- 전문가들 “한강변·교통 인프라 갖춰 가격상승 이어질 듯”
"연봉 1억으로도 모자라"…'시그니엘' 관리비 대체 얼마길래
- 110억원 '시그니엘' 관리비 월 '685만원'
- 연봉 1억 직장인 월 실수령액 보다 높아
수도권 상업·업무 경매시장, 반값 상가 수두룩
- 지지옥션, 작년 전국 업무·상업시설 경매건수 5759건.
2010년 1월 후 최대 규모.
- 상가 수도권 경매 낙찰률 15~16%대.
- 경매 낙찰가율 서울과 인천 각각 50.8%와 46.7%,
경기 52.7%
- 지식산업센터 낙찰률 낙찰률 35.9%