[3/20(목)-부동산시장 일일 동향]
국민 10명 중 7명 "가계경제, 지난해보다 악화됐다"
- 한경협 조사, 내년 전망도 비관적
- 식료품·외식비 지출 부담
집값 들썩이자 결국 ‘토허제’ 확대…‘냉온탕’ 정책에 혼란 가중
- 토허제 해제 35일 만에 번복
- 강남3구·용산 등 확대 지정
- 무주택자 ‘내 집 마련’ 문턱 높아질라
- 갭투자 줄겠지만 풍선효과 우려
- 장기적 집값 안정 제한적
시장 과열땐 조정대상·투기과열지구 확대 지정
- 현재 조정대상지역과 투기과열지구는 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구
- 과열지구서 집 살때 자금출처 수시 조사
- 시장 상황에 따라 규제 확대 지역 검토
더 조인다…수도권 '다주택자 신규 주담대·갭투자 전세대출'
- "금융권 추가규제 등 자율감독" 정부 요청
- 서울 주요지역 '구별'로 주담대 모니터링
- HUG 보증비율 하향조정도 2개월 앞당겨
"1억 줄어든다" 스트레스 DSR 3단계 앞두고 서두르는 실수요자들
- 7월 3단계 시행… 차주 상환능력평가 빡빡해져
- 다주택·고소득자 대상 규제 더욱 까다로워질 듯
- 시행 전 서울 주택매매소비심리 5달만에 상승세
- 정부 "가계부채 증가율 관리·금융부담 완화할것
주택 공급 급감 계속되나…지난해 민간분양 착공 23만가구 그쳐
- 최근 10년 평균보다 16만가구 적어
- 3년 연속 평균치 하회
"강남 마지막 금싸라기"…일원역 인근 저층 단지 재건축 속도
- 한솔·청솔 정밀안전진단 통과
- 주요 4개 단지 모두 재건축 착수
- 수서택지지구 인프라 개선 수혜
용틀임하는 여의도·용산… 강남 아성 넘을 주거단지 기대감
- 한강변에 초대형 개발 앞둬
- 국제금융특구로 변모할 여의도
- 49~65층 초고층 아파트 들어서
- '용산서울코어'국제업무지구로
- 주변에 1만3000가구 신축 예정
한달 월세가 2500만원…초고액 월세거래도 늘어난
- 올해 서울 500만원 이상 월세계약 174건
- 나인원한남 62평이 보증금 15억·월 2500만원
- 외국인뿐 아니라 국내 거주자 수요 늘어
- 보유세 부담 커지며 사지 않고 거주만 원하는 추세
오피스텔 발코니 외부 창호 허용…서울시, 규제 완화 ‘속도’
- 설치 범위 완화에 유효폭 기준 폐지…“오피스텔 공급 늘 듯”
- 재정비촉진지구 ‘기부채납 의무’ 없애 정비사업 활성화 기대
- 상업지역·준주거지역엔 ‘비주거비율 기준’ 규제도 완화·폐지
일본 땅값 작년 2.7% 상승...외국인 덕에 버블 붕괴 후 최대 폭 올라
- 일본 공시지가 조사 지역 67%가 상승
- 도쿄 상업지 전년 대비 11% 넘게 뛰어
- 엔저에 외국인 부동산 투자 활성화
美연준, 금리 4.25~4.50%로 동결…연내 2차례 금리인하 시사
- 경제전망 불확실성 증가
- 트럼프 '관세전쟁' 여파 의식한 듯
- 올해 성장률 1.7%로 ↓·연말 소비자물가 2.7%로 ↑
- 한미금리차 1.75%p 유지
일본은행, 기준금리 연 0.5% 동결
- 트럼프 관세 리스크
- 미국·영국도 금리 동결 전망 우세