[3/27(목)-부동산시장 일일 동향]1,470원 도달한 환율…한은 물가 전망 흔드나- 높은 달러-원 환율, 물가에 직접적 상방 압력 주요 요인- 환율 1,470원대 유지된다면 올해 소비자물가 상승률 기존 1.9% 대비 0.15%p 올라 2.05% 전망국평 3.3㎡당 2억시대 연 '래미안원베일리'- 60억 신고가 이후 9개월만- 토허제 지정 전 거래 이뤄져대세 강남 기죽인 '과천 불장'- 2년간 38% 뛰며 전국 상승률 1위- 2위 24% 오른 송파…14%p 차이- 과천 푸르지오써밋 국평 23억 첫돌파- 수요 대비 공급부족해 더 오를듯이태원 유엔사부지에 들어서는 '더파크사이드 서울' 오피스텔, 하이엔드 주거의 새 기준 제시- 우선, 상반기 775실 오피스텔 분양 예정- 공간 설계는 영국 콘란앤파트너스가 ..
[3/26(수)-부동산시장 일일 동향]尹 선고 임박…"부동산 시장, 정치적 불확실성 해소 긍정적"- 선고 후 부동산 시장 참여자들의 적극적 결정 기대- 전문가 "금리인하, 규제 등 경제환경이 더 큰 영향"급매 빠진 용산…‘상급지’ 갈아타기 막힌 마포·성동 - 엇갈린 토허제 지정에도 마·용·성 거래 한산- 마래푸, 전용 59㎡ 신고가 17억데…호가 18억까지- 관망세 뚜렷… 풍선효과 전망에도 수요 확산 제한적토허제 묶인 강남3구·용산… 조용히 웃는 빌라·단독- 재지정후 아파트·빌라 모두 거래 꾸준- 재건축 본격화 방배15 매물 가격 껑충- 송파 거여마천·용산도 관망세 속 눈길실거주 의무 제외에…강남 경매·보류지 몸값 치솟나- 경매·보류지는 토허제서 제외- 2년 실거주 의무 등 자유로워- 현금 부자 투자처로..
[3/25(화)-부동산시장 일일 동향]지방은 풀고 수도권은 누른다…극과 극 부동산 정책, 시너지 내나- 지방엔 '세제·대출' 다 완화- 수도권은 규제 사정권- 즉각적인 유입 어려워…시장 활성화부터 나서야서울 매수세 2027년까지 이어져…분당·하남으로도 번질 것- 토허구역 확대 불구 금리인하에 신축 귀한 2027년까지 매수세- 강남은 상승폭 30~50% 조정- 서울 넘어 수도권 상급지로 확산- 3단계 DSR 시장 영향 크지 않아- 전세값 상승이 집값 상승 트리거“잠실·대치는 울상인데”...토허제도 비켜간 압구정, 8억 더 올랐다- 토허제 확대 지정하기 전에 강남 3구·용산 24건 실거래- 잠실·가락동 6억~8억 급락- 압구정·삼성동선 신고가 나와- 최상급지역선 매물이 희귀수도권 5년 이하 아파트 값 상승률..
[3/24(월)-부동산시장 일일 동향]석 달 만에 0.3%p 내렸다…AMRO, 올해 韓 성장률 1.6% 전망- AMRO, 트럼프 관세조치·국내 정치 불확실성 리스크- 3달 만에 경제성장률 0.3%p 하향...1.6%- 물가, 0.1%p 올린 1.9%…"에너지·식량 상승"'차일피일' 대통령 탄핵선고…경제 불황 터널은 더 깊숙히- 윤 대통령 탄핵심판 선고, 시장 예상보다 지연- 한국 경제 전망, 원·달러 환율 상황 악화돼주택기금 감소…내일부터 수도권 디딤돌·버팀목 금리↑- 국토교통부, 디딤돌 주택구입 대출과 버팀목 전세자금 대출 금리 24일 신청분부터 0.2%p 상승- 생애최초 구입 등 우대금리도 적용 상한(0.5%p)과 기한(자금별 4~5년) 설정오늘부터 지방 악성미분양 사면 디딤돌 우대금리- 지방 준공후..
[3/21(금)-부동산시장 일일 동향]국가 총부채 6,200조 원 첫 돌파..국민 10명 중 7명 "가계경제 악화"- 국제결제은행, 작년 3분기말 비금융부문 신용 6천222조 원- 전년 동기보다 약 250조 원(4.1%) 증가- 기업 부채 2천798조 원, 가계 2천283조 원, 정부 1천141조 원 등1월엔 “거래 위축 걱정” 2월엔 “토허제 해제” 3월엔 “재지정” 혼란 키운 정책- 서울시 ‘오락가락 행정’이 시장 혼란- 토허제 해제 타이밍 부적절- 전문가 “집값 상승세 잡기 어려워”높아지는 대출 문턱…하나은행, 다주택자 서울 주택담보대출 중단- 서울 집값 들썩이자 대출 문턱 높이는 은행들강남3구 집값, 막차수요에 7년만에 상승폭 최대- 부동산원, 3월 3주 서울 아파트 매매가격 전주 대비 0.25..
[3/20(목)-부동산시장 일일 동향]국민 10명 중 7명 "가계경제, 지난해보다 악화됐다"- 한경협 조사, 내년 전망도 비관적- 식료품·외식비 지출 부담집값 들썩이자 결국 ‘토허제’ 확대…‘냉온탕’ 정책에 혼란 가중- 토허제 해제 35일 만에 번복- 강남3구·용산 등 확대 지정- 무주택자 ‘내 집 마련’ 문턱 높아질라- 갭투자 줄겠지만 풍선효과 우려- 장기적 집값 안정 제한적시장 과열땐 조정대상·투기과열지구 확대 지정- 현재 조정대상지역과 투기과열지구는 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구- 과열지구서 집 살때 자금출처 수시 조사- 시장 상황에 따라 규제 확대 지역 검토더 조인다…수도권 '다주택자 신규 주담대·갭투자 전세대출'- "금융권 추가규제 등 자율감독" 정부 요청- 서울 주요지역 '구별'로 주담..
